Эксперты оценили доходность аренды комнат в России

0
84

Эксперты оценили доходность аренды комнат в России

Эксперты портала «Мир квартир» оценили доходность от аренды комнат в России, выгоднее всего оказалось сдавать их в наем в Тюмени.

Как говорится в сообщении портала, в Тюмени сдача в аренду комнаты в среднем приносит хозяевам 14% годовых, а окупится приобретение комнаты для арендного бизнеса за семь лет. Аналогичные показатели по России в среднем составляют 8,8% и 11 лет.

Также выгодно сдавать комнаты, по данным портала, в Ставрополе, Кургане, Кемерово и Тольятти. Там доходность колеблется в районе 12-13%, а срок окупаемости составляет восемь лет.

Во Владимире, Калуге, Сургуте, Севастополе и Саратове доходность сдачи комнат в аренду составляет около 11-12%, срок окупаемости — восемь-девять лет, указывается в пресс-релизе.

«Показатель доходности в Москве составляет всего 6%, а окупаемости – целых 17 лет. В Санкт-Петербурге это 6,9% и 15 лет», — говорится в нем.

К «недоходным» городам специалисты портала также отнесли Белгород, Мурманск, Ростов-на-Дону, Уфу, Хабаровск, Иркутск и Чебоксары.

Наименьшую доходность из включенных в исследование городов продемонстрировал Сочи. «Средняя комната стоит слишком дорого, чтобы быть выгодной – ее доходность всего 5%, а окупаться она будет целых 20 лет», — отмечается в сообщении. При этом в нем подчеркивается, что расчеты делались для долгосрочной аренды, в реальности же сочинцы в течение курортного сезона сдают комнаты понедельно и посуточно, что гораздо выгоднее.