Эксперты: снижение ставок по ипотеке не спасло первичный рынок

0
131

Эксперты: снижение ставок по ипотеке не спасло первичный рынок

Снижение ставок по ипотеке не помогло российскому рынку первичного жилья выйти из стагнации, говорится в сообщении компании «Метриум Групп».  Сокращение спроса на строящееся жилье отмечено в 53 из 82 регионах.  

Спрос на новостройки в 2017 году, по данным компании, остался на уровне 2016-го. Всего в России было заключено 700 тысяч договоров долевого участия – это на 0,3% меньше, чем годом ранее.  Число сделок в 2017 году отставало от докризисного значения на 17%.

И так невысокие доходы населения в регионах продолжают сокращаться, и подешевевшая ипотека не смогла восстановить спрос. Однако сохранение динамики прошлых лет тоже можно признать достижением, связанным со смягчением условий кредитования, отмечают аналитики.

Спрос на новостройки по-прежнему сосредоточен в наиболее экономически развитых регионах России.  Наиболее яркую динамику роста продемонстрировала Москва: в 2016 году в столице было заключено 49 тысяч ДДУ, в 2017-м их количество выросло до 71 тысячи. С большим отрывом за столицей следуют Санкт-Петербург и Московская область.

На остальных крупнейших рынках зафиксировано снижение покупательской активности: в Краснодарском крае – на 6%, в Ленинградской области – на 11%, в Новосибирской области – на 19%.