ФАС одобрила покупку Сбербанком 75% акций владельца крупнейшего в Воронеже МФК

0
146

Федеральная антимонопольная служба объявила, что одобрила заявку на приобретение Сбербанком 75% акций «Галерея Чижова», которая является одним из крупнейших в Воронеже многофункциональных комплексов, пишет в понедельник газета «Ведомости».

МОСКВА, 13 марта — РИА Недвижимость. Федеральная антимонопольная служба объявила, что одобрила заявку на приобретение Сбербанком 75% акций «Галерея Чижова», которая является одним из крупнейших в Воронеже многофункциональных комплексов, пишет в понедельник газета «Ведомости».

После сдачи проекта в эксплуатацию, его общая площадь составляет 270 тысяч квадратных метров, как указано на веб-сайте компании; в финансовом отчете за 2015 год придет на 250 тысяч «квадратов». В настоящее время в эксплуатацию введены торговый центр на 139тысячи кв. м и офисный комплекс на 14 тысяч квадратных метров. Третья очередь проекта, которая должна быть завершена в 2017 году, включает в себя торговый центр на 60 тысяч квадратных метров и квартир до 53 тысяч квадратных метров, отмечает издание.

Это объясняет, что основным владельцем «Галереи Чижова» три консультанта, работавших с проектом, называется газете депутата Госдумы Сергея Чижова. Он сам на сайт ассоциации «Галерея Чижова» представлял ее основатель. По данным «СПАРК-Интерфаксу» всех 100% акций компании по номинальной экономики у кредитора проекта — Сбербанк.

Сбербанка также и совладелец Галереи Чижова», знает один из консультантов по недвижимости, но точный процент ему неизвестно. Представители Сбербанка и «Галерея Чижова» подтвердили газете информацию. Из-за кризиса дата начала окончания строительства проекта были перенесены, что потребовало реструктуризации обязательств группы, состоится в декабре 2016 г., сказано в ответе Сбербанка и компании на вопросы журнала.

Банк использует стандартный инструмент снижения кредитного риска в отношении крупнейших проектов — приобрела 25% долю в АО «Галерея Чижова» с условием обязательного обратного выкупа акционеры после полного ввода всего объекта в эксплуатацию, пояснил он, представители Сбербанка и компании. По их словам, соглашение предусматривает, что переход банке и других 75% акций, но исключительно в случае неплатежеспособности заемщика. Правда, такую вероятность, что оба друга оценивают, как «крайне низкий». Общую сумму долга «Галерея Чижова» имя отказался. Только на строительство третьей очереди проекта кредитор выплаты 3 млрд рублей, напоминает газета со ссылкой на «Коммерсантъ».

Рыночная стоимость активов «Галерея Чижова», старший директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Друзей боевые заслуги » оценил примерно в 11 миллиардов рублей. Таким образом, доля Сбербанка может составлять около 2,75 миллиарда долларов.