Московский рынок аренды офисов еще долго будет рублевым — эксперт

0
174

Московский рынок аренды недвижимости еще долго будет рублевым, сообщил журналистам в среду руководитель отдела офисных площадей консалтинговой компании JLL Алексей Ефимов.

МОСКВА, 22 марта — РИА Недвижимость. Московский рынок аренды недвижимости еще долго будет рублевым, сообщил журналистам в среду руководитель отдела офисных площадей консалтинговой компании JLL Алексей Ефимов.

По его словам, ставки аренды городских властей на 90% номинированы в рублях, за исключением «буквально десять объектов» в центральном деловом районе, охватывающем пределы Садового кольца и «Москва-Сити».

В конце января эксперты консалтинговой компании Knight Frank предсказывают возвращение долларовых арендных ставок на рынке москвы, офисов в 2017 году. Согласно их расчетам, доля долларовых контрактов в бизнес-центрах класса А может достичь 20% к концу года.

По данным JLL, в 2016 году было введено 317 тысяч квадратных метров офисных площадей. В 2017 году эксперты компании ожидают, что вход 542 тысяч квадратных метров.

Реальный спрос на офисные помещения в Москве (независимо от пересмотра условий существующих договоров аренды) находится на уровне 370 тысяч квадратных метров, сказал Ефимов, добавив, что в 2017 году ставки аренды останутся на уровне предыдущего года.