Новостройки московского региона к 2021 г могут подешеветь на 30% — эксперт

0
203

Затоваренность на рынке новостроек в Москве и подмосковье к 2021 году может привести к снижению цен на 20-30%, сообщил в среду на финансовом форуме по недвижимости, менеджер IRN.ru Олег Репченко.

МОСКВА, 1 марта — РИА Недвижимость. Затоваренность на рынке новостроек в Москве и подмосковье к 2021 году может привести к снижению цен на 20-30%, сообщил в среду на финансовом форуме по недвижимости, менеджер IRN.ru Олег Репченко.

«Сегодня в активной продаже находится более 7 миллионов квартир, за исключением квартир», — сказал он, отметив, что в те годы, когда рынок был на подъеме, а их было почти вдвое меньше.

При этом платежеспособный спрос снижается, подчеркнул эксперт. По его словам, если два года назад в готовой новостройке нераспроданными оставались около 10% квартир, сегодня выросла до 25-30%, что свидетельствует о затоваренности рынка.

Репченко сказал, что если разработчики радикально уменьшить объемы, то сегодняшние «хилого спроса» начинает не хватать. Тем не менее, даже если половина из запланированного к выводу объеме до 2021 года выйдет на рынок, а это десятки миллионов квадратных метров, «мы получим цены вниз далеко и надолго», заявил он.

«Будет еще минус 20-30%, рублевых цен на уровне этого года», — сказал Репченко.