Нюансы покупки квартиры

0
196

Нюансы покупки квартиры

Для многих из нас покупка квартиры — это первое крупное приобретение. Для других покупка апартаментов может быть первой инвестицией в недвижимость, а также довольно весомым «облегчением» денежных накоплений. Какой бы ни была причина, по которой вы хотите новое жилье, эксперты говорят, что есть несколько ключевых вещей, которые нужно иметь в виду.

Подумайте: для чего вам нужна квартира?

Вы покупаете однокомнатную квартиру, чтобы жить в ней, или для инвестиций? А если это для инвестиционных целей: вы хотите получить денежный поток или прирост капитала, то есть прибыль от перепродажи? Эксперты утверждают, что центральные городские квартиры предлагают более высокую доходность аренды для владельцев, однако более крупные городские окраинные квартиры способны создать лучший образ жизни и хороший прирост капитала, поскольку они больше нравятся арендаторам, а также агентствам, которых интересует продажа двухкомнатных квартир.

Рассмотрите инфраструктуру

Комфорт квартиры — это не все. Посмотрите: насколько близко находятся парки, кафе, магазины и, главное, транспорт? Обратите внимание, что оживленные городские улицы создают шум, и этот фактор может сделать балкон лишним.

Проведите свое исследование

Убедитесь, что вы знаете все новые проекты квартир, которые могут появиться в течение следующего года. Посмотрите, что они предлагают, и сравните цены. Готовы ли вы заплатить немного больше за здание с высоким экологическим рейтингом? Если вы уже смотрите на конкретную квартиру, вам нужно провести более детальное исследование. Очень важно получить отчет о строительстве.

Нюансы покупки квартиры

Преимущество покупки квартиры в новостройке

Покупка новой квартиры — это способ избежать существующих строительных проблем и наслаждаться новейшим дизайном и технологиями. Это позволит привлечь арендаторов и обеспечить качественный образ жизни. Современные строительные материалы и дизайн позволят снизить корпоративные сборы. Почему? Потому что они превосходят монолитные строительные изделия, используемые для старых протекающих зданий. В то время как новые изделия обеспечивают высокий уровень водонепроницаемости.

Поговорите с юристом

Если вы покупаете квартиру, вам нужно знать, является ли цена фиксированной, есть ли пункт о повышении стоимости. Будьте особенно внимательны к предзакатным оговоркам. Хотя они могут работать в вашу пользу, они также могут позволить недобросовестному застройщику задержать проект, в результате чего продажа «упадет» для того, чтобы затем продать вашу квартиру по более высокой цене кому-то другому. Адвокат сможет дать вам совет по этому поводу, а также обсудить нюансы, о которых вы, возможно, даже не знаете.