Павелецкий лидирует среди вокзалов Москвы по стоимости аренды стрит-ритейла

0
197

Лидеров по стоимости аренды в стрит-магазин среди привокзальных площадей и улиц Москвы и области Павелецкого, курского и Белорусского вокзала, говорится в сообщении консалтинговой компании Knight Frank.

МОСКВА, 13 февраля — РИА Недвижимость. Лидеров по стоимости аренды в стрит-магазин среди привокзальных площадей и улиц Москвы и области Павелецкого, курского и Белорусского вокзала, говорится в сообщении консалтинговой компании Knight Frank.

Самые дорогие расходы на аренду помещений, уличной торговли является Павелецкий вокзал. Владельцы недвижимости рядом с ней, в среднем 81,4 тысячи рублей за квадратный метр в год, сообщается в пресс-релизе.

Ежегодные расходы на аренду помещений уличной торговли в непосредственной близости от курского вокзала, по данным компании, в среднем составляет 72,7 тысячи рублей за квадратный метр, Беларусь — 60,2 тысячи рублей за квадратный метр.

«Уровень ставок аренды на привокзальных территорий сравнима с этими торговыми коридорами, как Маросейка и Новый Арбат», — отмечается в докладе.

Высокий уровень ставок аренды в помещениях, расположенных у Павелецкого вокзала, эксперты компании объясняют наличием качественного предложения стрит-ритейла на первых этажах и в соседних зданиях и высоким пешеходным и транспортным трафиком. Состав арендаторов сформирован обычной розницей, так и известными сетевыми операторами, которые занимают стилобаты бизнес-центры класса И Павелецкого делового района, говорится в сообщении.

Размещение уличной торговли, расположен у курского вокзала, чтобы конкурировать с торговым центром «Атриум», которые приобретает основные требования для работы. И изменение арендной платы у Белорусского вокзала, обусловлено особенностями распределения туристических потоков. Привокзальная площадь делит территорию на различные зоны: первый сформирован волокнами, которые дают бизнес-центра И класса Московского делового района, второй по большей части состоит из пассажиропотоков железной дороги, сообщается в пресс-релизе.