Предложение «трешек» на «вторичке» Москвы по цене до 5 млн руб утроилось за год — эксперты

0
194

Предложение » двухкомнатная квартира в цене до 5 миллионов рублей в москве на вторичном рынке жилья в январе 2017 года, за год увеличилось более чем в три раза – до 308 объектов, сообщается в пресс-релизе компании «Инком Недвижимость».

МОСКВА, 7 февраля — РИА Недвижимость. Предложение » двухкомнатная квартира в цене до 5 миллионов рублей в москве на вторичном рынке жилья в январе 2017 года, за год увеличилось более чем в три раза – до 308 объектов, сообщается в пресс-релизе компании «Инком Недвижимость».

«За четыре года объем спальни «вторичных» квартир стоимостью до 5 млн рублей и выросла в Москве, в 22 раза – с 14 нажмите в январе 2013 года до 308 в январе 2017-го века», — говорится в нем.

С января 2013 года общий объем наиболее доступных предложений на московском рынке вторичного жилья (без учета новой Москвы) – оборудование стоимостью до 5 млн. рублей – увеличился в 2,8 раза. При этом более всего в указанном ценовом сегменте – в 4,3 раза – увеличилось число предлагаемых к продаже квартир (предложение комнат или долей увеличился в 2,2 раза), добавляется в материалах.

В настоящее время на московском вторичном рынке жилья на продажу 7,259 тысячи объектов на сумму до 5 миллионов рублей, что составляет 16,3% от общего объема предложения на столичной «вторичке». Более половины (56,5%), представленных к реализации наиболее доступных вариантов жизненного пространства – это номер и поделиться. Соответственно, 43,5% – квартиры, их 3,159 тысячи штук. В данный момент в Москве продается 40,4 тысячи «вторичной» квартиры, то есть доля самых дешевых из них, по оценкам, 7,8%.

«В этой статистике наиболее примечательным является тот факт, что объем размещения более низкой ценовой категории в данном сегменте рынка сегодня – максимум за последние несколько лет», — подчеркивается в докладе.

За 5,6–6 миллионов рублей можно приобрести трехкомнатную квартиру в «хрущевке», при том, что является привлекательным по своим характеристикам однокомнатная квартира в современном доме имеет все шансы, чтобы продали за 7 миллионов. «Казалось бы, абсурдно. Но даже при такой разнице в цене люди отказываются от «хрущоб», и привлечь внимание покупателя к этим объектам сегодня можно, в самом деле, только один – дальнейшее снижение цен», – приводятся в пресс-релизе слова директора департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергея Шломы.