В ГД внесли поправки о решении в суде вопроса списания средств на капремонт со спецсчетов

0
186

Глава комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская представила на рассмотрение палаты законопроект, которым предлагается передать на рассмотрение суда вопрос об использовании средств фонда на ремонт специальные счета, предназначенные для выполнения необходимых работ в случае невыполнения обязанности выполнить ремонт в течение определенного периода времени, следует из электронной базы DG.

МОСКВА, 23 марта — РИА новости. Глава комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская представила на рассмотрение палаты законопроект, которым предлагается передать на рассмотрение суда вопрос об использовании средств фонда на ремонт специальные счета, предназначенные для выполнения необходимых работ в случае невыполнения обязанности выполнить ремонт в течение определенного периода времени, следует из электронной базы DG.

Законопроект предлагает внести изменения в Жилищный кодекс (ЖК) РФ для совершенствования правового регулирования, организации, проведения и финансирования капремонта многоквартирных домов (МКД).

Согласно действующей редакции ЖК РФ, если собственники жилья в МКД, формирующие фонд капремонта на специальном счете, не провели такой ремонт в период, при условии, региональная программа капремонта, и при этом необходимо осуществление какого-либо вида работы, муниципалитет принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, т. е. о передаче дома в так называемый «общий котел». При этом муниципалитет направляет такое решение владельцу спецсчета.

«Это орган местного самоуправления, не зная об этом в известность собственников помещений в многоквартирном доме, принимает решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, о передаче денежных средств, хранящихся на специальном счете, регионального оператора», — говорится в пояснительной записке к законопроекту.

По словам разработчика закона, является сам подход, когда орган местного самоуправления своим решением может лишить собственников помещений в МКД возможности самостоятельно распоряжаться средствами фонда капремонта, в отличие от их решения, сформировать фонд, вызывает большие сомнения.

Законопроект предлагает установить, что собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на спецсчете, не принято решение о проведении капремонта общего имущества, жилинспекции уведомляет владельца спецсчета о том, что владельцы должны в течение месяца принять решение о проведении соответствующего ремонта. И владелец в течение трех дней, обязан информировать владельца об этом. Если затем в течение месяца собственники не примут решение о ремонте, жилинспекция, обращаются в суд с просьбой о проведении капремонта общего имущества в доме. Владелец счета обязан перечислить средства для оплаты работ подрядной организации, на условиях и в порядке, установленными решением суда.

Если владелец спецсчета не сделать, может любой собственник помещения в доме или жилищная инспекция сможет обратиться в суд с заявлением о понуждении владельца специального счета перечислить эти средства.