Ввод офисов в Москве в 2016 году достиг 15-летнего минимума

0
193

Ввод качественных офисов в Москве к концу 2016 года достигнет 15-летнего минимума – 312,6 тысячи квадратных метров, говорится в пресс-релизе Colliers International.

МОСКВА, 1 февраля — РИА Недвижимость. Ввод качественных офисов в Москве к концу 2016 года достигнет 15-летнего минимума – 312,6 тысячи квадратных метров, говорится в пресс-релизе Colliers International.

«В 2015 году объем ввода был более чем в два раза выше — 715 тысяч квадратных метров», — говорится в ней.

Новые качественные предложения в сегменте может быть составлена не менее чем за три года, прогнозируют эксперты компании.

Внутренняя структура нового предложения перераспределилась в сторону увеличения класса В+ из-за переноса сроков ввода ряда крупных бизнес-центров класса И на следующий год. Доля объектов класса В+ составила 74%, доля класса А – 21% (в 2015 году – 45%). Доля класса по-прежнему не превышает 10% от нового ввода, говорится в докладе.

Вакантность в сегменте офисной недвижимости в 2016 году снизилась с 13,9% до 12,4%. Наиболее существенно вакантность снизилась в сегменте класса А – с 25,3% до 18,4%, где в настоящее время объем свободного предложения составляет 716 тысяч квадратных метров. Доля свободных площадей в офисах класса B+ и B — составляет 10,6% или 1,4 миллиона квадратных метров., как сообщается в пресс-релизе.

«В 2017 году, по заявлению разработчиков, будет введен порядок, 410 тысчи квадратных метров офисных площадей, более чем на 90%, которые заявлены как класс», — приводятся в материалах слова регионального директора департамента по работе с корпоративными клиентами и офисной недвижимости компании Веры Зименковой.